Durée: Demande sur visale.fr — 15 à 20 min ; attestation — souvent immédiate ou 1 à 2 jours
Coût: Gratuit pour le locataire et le bailleur
Possible en ligne
Pour qui ce guide
- Jeunes de moins de 30 ans (étudiants et salariés étrangers inclus) sans garant français
- Salariés du privé en mobilité professionnelle (changement de région)
- Bailleurs envisageant Visale à la place d’un garant
À préparer à l’avance
Procédure étape par étape
- 1Vérifiez l’éligibilité Visale. Principales catégories : les jeunes de moins de 30 ans à l’entrée dans un nouveau logement ; les salariés du privé en mobilité professionnelle ; les locataires de bailleurs acceptant Visale.
- 2Déposez la demande sur visale.fr en votre nom (c’est vous, locataire, qui initiez la caution, pas le bailleur). Renseignez profil, logement et revenus.
- 3Visale instruit le dossier et délivre une attestation. Vous la présentez au bailleur comme preuve de caution — elle remplace le garant.
- 4Le bailleur doit accepter Visale : enregistrer la caution sur visale.fr après signature du bail. La caution court à compter du bail et dure les 5 premières années (jusqu’à 36 mois pour les baux classiques).
- 5Visale couvre jusqu’à 1 500 €/mois de loyer et charges en Île-de-France et jusqu’à 1 000 €/mois en province (dont l’Auvergne-Rhône-Alpes), pour une durée maximale de 36 mois. Plafond global : 9 mensualités impayées sur la durée.
- 6En cas d’impayé, le bailleur se fait rembourser par Action Logement, qui se retourne ensuite contre vous. Ce n’est pas un loyer gratuit — c’est une caution pour le bailleur avec votre dette.
Erreurs fréquentes
- Croire que Visale = loyer gratuit. C’est une caution pour le bailleur, la dette reste vôtre.
- Déposer trop tard après la signature du bail — mieux vaut initier la demande à l’avance.
- Ne pas vérifier que le bailleur accepte Visale : c’est son droit, pas son obligation (mais la plupart l’acceptent).
- Confondre les plafonds : 1 500 €/mois en Île-de-France et 1 000 €/mois en province, jusqu’à 36 mois.
- Penser que Visale couvre les dégradations. Elle ne couvre que le loyer et les charges impayés, pas les dommages.
Sources officielles
Remarque importante
Les conditions Visale (âge, plafonds, durée) sont révisées périodiquement. Ces informations sont indicatives — consultez visale.fr pour les conditions à jour.
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