Сначала проверьте
- Опасность для жизни: gaz, électricité, structure — urgent services
- Источник humidité и ventilation
- Bailleur уже уведомлён письменно?
- Есть ли logement social/CAF
Высокая цена ошибки · Проверено: 2026-07-26
Плесень, сырость или непригодное жильё
Зафиксировать факты, уведомить bailleur, не прекращать loyer самовольно и перейти к Signal Logement/conciliation/juge.
Сохраните доказательства
- Photos datées и pièces
- Mesures/constats
- Courriers
- Certificats médicaux только при необходимости и безопасной передаче
Лестница действий
Не начинайте с самой жёсткой ступени: выберите уровень по фактам, документу и сроку.
1
Сразу.
Документировать и уведомить
- Составьте список défauts
- Напишите bailleur
- Обратитесь ADIL
2
Если нет плана работ или défaut contesté.
Mise en demeure/Signal Logement
- Направьте mise en demeure
- Используйте Signal Logement, если доступен
- Попросите calendrier travaux
Письмо для этого шага
Настойчиво
Mise en demeure по non-décence
Когда использовать: После письменного сообщения о дефектах, если работы не согласованы или проблема оспаривается.
Кому: Bailleur или agence
Текст на французском
Тема: Mise en demeure de mettre le logement en conformité
Madame, Monsieur, Je vous ai signalé le [date du premier signalement] les désordres affectant le logement situé [adresse] : [liste factuelle]. Ces désordres persistent et affectent [sécurité / santé / équipements / humidité]. Je vous mets en demeure d’organiser les travaux de mise en conformité et de me communiquer par écrit leur nature et leur calendrier. Je continue à régler le loyer. Sans réponse ou solution, je saisirai les services et voies de recours compétents. Cordialement, [Nom Prénom]
Перед отправкой замените все поля в квадратных скобках и удалите лишние персональные данные.
Официальные источники
При расхождении используйте источник и документ вашей конкретной процедуры.
3
Если mise en demeure без ответа или спор сохраняется.
После 2 месяцев
- Saisissez juge des contentieux de la protection
- CDC/conciliateur возможны
- CAF/organisme может constater non-décence
4
При risque électrique, gaz, effondrement, intoxication или santé urgente.
Немедленная опасность
- Позвоните 112/18/15 по характеру риска
- Не оставайтесь в опасной зоне
- Сохраните preuves после безопасности
Срок и срочность
Service Public указывает 2 месяца после mise en demeure перед определёнными действиями; это не разрешение ждать при опасности.
Чего не делать
- Не прекращайте платить loyer самостоятельно
- Не ограничивайтесь устным звонком
- Не очищайте все следы до photos/constat
Признаки результата
- Bailleur признаёт défauts
- Есть travaux/dates
- Signalement зарегистрирован
- Орган/juge вынес formal response
Официальные источники
При расхождении используйте источник и документ вашей конкретной процедуры.
Нашли неточность?
Сообщение откроется в вашей почте уже с названием страницы, адресом и контекстом. Vitalpes не хранит обращение на сайте.
