Проверить риски по адресу до аренды или покупки

Соберите официальные карты, документы собственника и вопросы о затоплении, природных рисках и загрязнении территории.

Сверено с указанными официальными источниками : 03.10.2026.

Условия, стоимость и сроки зависят от процедуры и вашей ситуации. Эта инструкция помогает подготовиться; решение принимает компетентная служба.

Что подготовить

Точный адрес, коммуна и кадастровая ссылка, если известна
Состояние рисков из досье собственника и дата его составления

1. Найдите участок на официальной карте

В Géorisques ищите точный адрес или кадастровый участок. Сверьте положение здания: соседний участок или одноимённая улица могут относиться к другой зоне. Сохраните дату просмотра и ссылку на источник.

2. Сопоставьте карту и документ собственника

ERRIAL помогает подготовить сведения о рисках для продажи или аренды. Уточните актуальность состояния рисков (état des risques), зонирование и необходимость дополнений. Карта не заменяет проверку документа собственником и не доказывает отсутствие всех рисков.

3. Проверьте разные источники

Посмотрите природные риски, сведения о почвах и применимые планы; для авиационного шума используйте соответствующий план, для другого шума — карты и сведения местной службы. Спросите мэрию или префектуру, если официальный сервис недоступен или результаты расходятся.

4. Задайте вопросы и подготовьте решение

Спросите о прежних повреждениях, страховых случаях, защитных работах и состоянии подвала. Уточните страховку и последствия ограничений с компетентным специалистом. Заполните карточку ниже, приложите источники и проверьте ответы до подписания.

Моя карточка источников по адресу

Поля остаются в памяти страницы. Скопируйте адрес в официальный сервис самостоятельно. Карточка не запрашивает отчёт автоматически и не устанавливает уровень риска.

Адрес или кадастровая ссылкаКоммунаДата вашей проверкиРезультаты просмотра источников и вопросы без ответа

Géorisques ↗ · ERRIAL ↗

Вопросы собственнику

Были ли затопления, повреждения или признанные страховые случаи?
Какие работы защиты выполнены и есть ли документы?
Что известно о подвале, влажности и загрязнении участка?
Совпадает ли адрес/участок в состоянии рисков и когда документ обновлён?
Какие ограничения и условия страхования нужно проверить?

Официальные источники

Продолжить подготовку

Записать события в журнал обращений

Инструкция помогла?