Сколько времени: Основные договоры — от нескольких часов до нескольких дней в зависимости от подключения
Стоимость: Страховка, энергия и связь оплачиваются по выбранным договорам; сравнение официальных предложений бесплатно
Можно онлайн
Для кого эта инструкция
- Новым арендаторам сразу после signature du договор аренды (bail) и remise des clés
- Тем, кто впервые подключает французские коммунальные договоры
- Людям, которым нужен первый justificatif de domicile для других démarches
Что подготовить заранее
- Bail, état des lieux, точный адрес, номер квартиры и дата въезда
- Справка о страховании жилья (attestation d’assurance habitation), действующая с дня передачи ключей
- Фото счётчиков и их идентификаторы: PRM/PDL для электричества, PCE для газа, если доступны
- банковские реквизиты (RIB), документ личности и контактные данные
- Информация о fibre/PTO, предыдущем операторе и оборудовании, если её передал bailleur
Пошаговый порядок действий
- 1До или в день remise des clés получите attestation d’assurance habitation. Для арендатора покрытие risques locatifs обязательно; дополнительные гарантии выбираются отдельно.
- 2Во время état des lieux сфотографируйте каждую комнату, оборудование и показания счётчиков. Отправьте замечания в предусмотренный законом срок, если обнаружили недостаток уже после подписания.
- 3Откройте договор электричества и, при наличии, газа на своё имя с даты въезда. Договор прежнего жильца не переходит автоматически; сравнивайте предложения и не сообщайте номер банковской карты незапрошенному звонящему.
- 4Уточните, как оплачивается вода и коллективное отопление: индивидуальный договор, compteur divisionnaire или provision sur charges. Запросите у bailleur или syndic контакт оператора и правила доступа к счётчику.
- 5Проверьте доступность fibre или другой технологии по точному адресу. Найдите номер PTO, если розетка уже установлена, и согласуйте с собственником работы, которые затрагивают стены или общие части.
- 6Проверьте дымовой извещатель, горячую воду, отопление, вентиляцию, розетки и закрывание окон. О неисправностях сообщайте bailleur письменно, не ограничиваясь телефонным разговором.
- 7Сохраните договоры, номера клиентов, подтверждения открытия и первые счета. Они пригодятся как justificatif de domicile; затем обновите адрес в CPAM, CAF, impôts, банке и других службах.
Частые ошибки
- Получить ключи без действующей assurance habitation.
- Не зафиксировать показания счётчиков и состояние жилья.
- Пытаться пользоваться договором энергии предыдущего жильца.
- Открыть водный договор, не проверив, входит ли вода в charges.
- Сверлить общие части для fibre без согласования.
Официальные источники
Важное замечание
Условия подключения, цены и распределение charges зависят от адреса, оператора, договора и оборудования здания. Не выполняйте работы в общих частях без необходимого согласования.
Нашли неточность?
Сообщение откроется в вашей почте уже с названием страницы, адресом и контекстом. Vitalpes не хранит обращение на сайте.
