Сколько времени: Подписание — 1 день; срок договора — от 1 до 10 месяцев
Стоимость: Залог максимум 1 месяц аренды; договор бесплатный, виза ADIL — бесплатно
Можно онлайн
Для кого эта инструкция
- Студенты, стажёры (stagiaires) и молодые работники, приехавшие на ограниченный срок
- Сотрудники в профессиональной мобильности (mutation, mission, contrat temporaire)
- Если вы ждёте Allocation Logement Social и вам нужно временное жильё
Что подготовить заранее
- Документ, подтверждающий временную причину переезда: контракт stage, рабочий контракт (CDD/intérim), справка об учёбе или запрос на logement social
- Удостоверение личности: паспорт или вид на жительство (titre de séjour)
- Подтверждение дохода или заявка на Visale, если дохода не хватает
Пошаговый порядок действий
- 1Проверьте, подходит ли вам bail mobilité: это всегда меблированное жильё (meublé) на срок от 1 до 10 месяцев. Для долгосрочной аренды он не годится — заключайте обычный bail meublé.
- 2Удостоверьтесь, что жильё действительно меблировано по закону: кровать, плита/печь, холодильник, посуда, стол, стулья, шкаф, освещение. Если части мебели нет, собственник обязан предоставить их.
- 3Подтвердите основание для договора: приложите к договору документ о причине временного пребывания (контракт, справка). Без этого договор не валиден как bail mobilité.
- 4Проверьте сумму залога (dépôt de garantie): для bail mobilité он ограничен одним месяцем аренды без учёта дополнительные платежи по жилью (charges). Если просят больше — это нарушение.
- 5Внимательно прочитайте договор перед подписью: срок в месяцах, размер аренды и charges, состояние жилья (état des lieux). У вас есть минимум 24 часа на осмотр входного état des lieux.
- 6Запланируйте выезд заранее. Договор заканчивается в указанную дату без авто-продления. Чтобы остаться дольше, нужно подписать новый договор (обычный bail) — продлить bail mobilité на тот же срок нельзя.
Частые ошибки
- Думать, что bail mobilité можно продлить. По закону (Loi ÉLAN) он непродлеваемый — максимум 10 месяцев, дальше нужен новый договор.
- Согласиться на депозит больше одного месяца. Это незаконно для этого типа договора.
- Не приложить документ-основание (stage, учёба и т. д.) — без него договор теряет статус bail mobilité.
- Подписать état des lieux «не глядя». Все недостатки, не отмеченные при въезде, потом вычтут из залога.
Официальные источники
Важное замечание
Жилищное право Франции имеет много нюансов. Эта информация носит справочный характер — для вашей ситуации проконсультируйтесь в ADIL (бесплатно) или у специалиста.
Нашли неточность?
Сообщение откроется в вашей почте уже с названием страницы, адресом и контекстом. Vitalpes не хранит обращение на сайте.
